Как обезопасить себя от риска наткнуться на недобросовестную строительную компанию?
Поделитесь опытом. Планируем жилое строительство.
Как не наткнуться на недобросовестную строительную компанию
Обсуждения на тему строительства дома
- Среднеазиат
- Творец
- Сообщения: 2994
- Зарегистрирован: 14 июл 2014, 06:28
- Откуда:: Тверская область.
- Благодарил (а): 2611 раз
- Поблагодарили: 2198 раз
Re: Как не наткнуться на недобросовестную строительную компа
Сообщение Среднеазиат » 03 фев 2016, 22:56
Строить самостоятельно!!!
Среднеазиат
- onozdrachoff
- Творец
- Сообщения: 6204
- Зарегистрирован: 01 янв 2016, 17:18
- Откуда:: Вологда
- Благодарил (а): 6486 раз
- Поблагодарили: 5803 раза
Re: Как не наткнуться на недобросовестную строительную компа
Сообщение onozdrachoff » 03 фев 2016, 23:27
Никак. Разработать проект в предусмотренном нормативами объеме и к нему договор, прописать все применяемые нормативы, предварительно с этим разобравшись и получив высшее строительное и юридическое образование. При разработке договора заложить 24 мины, по которым в случае некачественного выполнения работ кидануть кидал.
А после, попытаться заключить его со строителями, и если какой осел его подпишет, то сразу гнать в шею такого подрядчика, потому, что он либо в стройке нихрена не смыслит, либо готовится в первую же ночь спереть весь материал и смыться на родину предков.
Я 20 лет в технадзоре и двадцать лет восторгаюсь умением подрядчика с честными глазами на..ать всех вокруг. Поймите, они профессионалы, а вы для них или лох или жмот или зануда или кидала.
Они голодают,и поэтому надрываются, чтобы вынуть у Вас ненужное. Вам бабки девать некуда и вы не знаете чего хотите, а строитель точно знает, потому, что хочет выплатить все откаты, накормить свою семью и при этом не заработать грыжу и рак мозга и его желание просто , естественно и свято.
Поверьте, при всем моем опыте меня киданули не больше и не меньше других. Вся разница, что я увидел все достаточно быстро, чтобы устранить, а Вам придется делать открытия долго и постепенно.
Успокоил?
Почитайте Андрея-Дачника (я Вам его сбросил) все его сайты.
А после, попытаться заключить его со строителями, и если какой осел его подпишет, то сразу гнать в шею такого подрядчика, потому, что он либо в стройке нихрена не смыслит, либо готовится в первую же ночь спереть весь материал и смыться на родину предков.
Я 20 лет в технадзоре и двадцать лет восторгаюсь умением подрядчика с честными глазами на..ать всех вокруг. Поймите, они профессионалы, а вы для них или лох или жмот или зануда или кидала.
Они голодают,и поэтому надрываются, чтобы вынуть у Вас ненужное. Вам бабки девать некуда и вы не знаете чего хотите, а строитель точно знает, потому, что хочет выплатить все откаты, накормить свою семью и при этом не заработать грыжу и рак мозга и его желание просто , естественно и свято.
Поверьте, при всем моем опыте меня киданули не больше и не меньше других. Вся разница, что я увидел все достаточно быстро, чтобы устранить, а Вам придется делать открытия долго и постепенно.
Успокоил?
Почитайте Андрея-Дачника (я Вам его сбросил) все его сайты.
БОГИ ГЛАГОЛЯТ ТВОРЯША
onozdrachoff
-
- Творец
- Сообщения: 1747
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 637 раз
Re: Как не наткнуться на недобросовестную строительную компа
Сообщение А С » 04 фев 2016, 00:01
Обязательно сделайте проект. Либо у архитектора, либо самостоятельно. Прорисуйте расположение всего в доме. Стены окна двери, коммуникации. Переделывать по ходу строительства выходит долго и дорого.
На каждый этап ищите отдельного специалиста. Каменщика, электрика, сантехника, штукатура-маляра, плиточника и т.д. Лучше по рекомендации знакомых, пользовавшихся услугами этого строителя.
При обращении на "ФИРМУ" проверьте через ИФНС её историю и наличие имущества. При наличии имущества у вас будет шанс взыскать присужденное судом.
По действующему законодательству сейчас юрлицо идентифицируется по ИНН. На личном опыте встречал фирму назовем ее "АБВГД" которая под каждый дом создавалась заново. Клиенту в офисе гордо рассказывали историю фирмы "АБВГД" - ("Мы на рынке уже 8 лет, нами построены 257 домов"), показывали картинки построенных домов, давали телефоны благодарных заказчиков. Если по построенному дому начинались проблемы и клиент обращался в суд, то фирма, созданная под его дом, благополучно ликвидировалась. Открывалась новая фирма "АБВГД" и ее история продолжалась.
На каждый этап ищите отдельного специалиста. Каменщика, электрика, сантехника, штукатура-маляра, плиточника и т.д. Лучше по рекомендации знакомых, пользовавшихся услугами этого строителя.
При обращении на "ФИРМУ" проверьте через ИФНС её историю и наличие имущества. При наличии имущества у вас будет шанс взыскать присужденное судом.
По действующему законодательству сейчас юрлицо идентифицируется по ИНН. На личном опыте встречал фирму назовем ее "АБВГД" которая под каждый дом создавалась заново. Клиенту в офисе гордо рассказывали историю фирмы "АБВГД" - ("Мы на рынке уже 8 лет, нами построены 257 домов"), показывали картинки построенных домов, давали телефоны благодарных заказчиков. Если по построенному дому начинались проблемы и клиент обращался в суд, то фирма, созданная под его дом, благополучно ликвидировалась. Открывалась новая фирма "АБВГД" и ее история продолжалась.
А С
Вернуться в «Общие строительные вопросы»
Перейти
- ОБЩИЕ ФОРУМЫ
- ↳ Современные технологии
- ↳ Справочник
- СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
- ↳ Дома
- ↳ Каркасно-щитовые
- ↳ Дома из бруса
- ↳ Срубы
- ↳ Каменные дома
- ↳ Монолитные дома
- ↳ Реконструкция и ремонт домов
- ↳ Оригинальные дома
- ↳ Общие строительные вопросы
- ↳ Проектирование
- ↳ Фундамент
- ↳ Ленточный фундамент
- ↳ Свайный фундамент
- ↳ Винтовой фундамент
- ↳ Плитный фундамент
- ↳ Фундамент из покрышек
- ↳ Стены
- ↳ Перекрытия
- ↳ Полы
- ↳ Межэтажные перекрытия
- ↳ Чердачные перекрытия
- ↳ Самонесущие крыши
- ↳ Самонесущие крыши
- ↳ Кровля
- ↳ Двери
- ↳ Окна
- ↳ Внешняя отделка
- ↳ Внутренняя отделка
- ↳ Строительные и отделочные материалы
- ↳ Тепло и Энергосбережение
- ДАЧНЫЙ УЧАСТОК
- ↳ Планировка участка
- ↳ Ограждение участка
- ↳ Баня
- ↳ Постройки вокруг дома
- ↳ Сад, огород, цветник, газон
- ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
- ↳ Отопление
- ↳ Водоснабжение
- ↳ Вентиляция
- ↳ Канализация
- ↳ Электрические системы
- ↳ Средства связи, телекоммуникации, IT
- ↳ Телевидение
- ↳ Интернет
- ↳ Телефония и Радиосвязь
- ↳ Охранные системы. Безопасность
- ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
- ↳ Животноводство
- ↳ Растениеводство
- ↳ Птицеводство
- ↳ Домашние животные
- ↳ Пчеловодство
- ↳ Рыбоводство
- ↳ Профилактика и лечение
- ↳ Антибактериальные средства
- ИНСТРУМЕНТЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
- ↳ Измерительный инструмент
- ↳ Электроинструмент
- ↳ Ручной инструмент
- ↳ Деревообрабатывающий инструмент
- ПРОЧИЕ ФОРУМЫ
- ↳ Общий
- ↳ Мой Уголок Земли
- ↳ Кулинария, вкусная и здоровая пища, напитки
- ↳ Семья, личная жизнь
- ↳ Спорт и здоровый образ жизни
- ↳ Отдых, путешествия
- ↳ Автофорум
- ↳ Флейм
- ↳ Барахолка
- ↳ Куплю
- ↳ Продам
- ↳ Подарки
- ↳ Творчество
- ФОРУМ ПОДДЕРЖКИ
- ↳ Правовые отношения в строительстве и в жизни