Регистрация построенноего дома
Обсуждения на тему строительства дома
-
- Творец
- Сообщения: 1747
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 637 раз
Регистрация построенноего дома
Сообщение А С » 02 сен 2014, 23:06
До 2015 года действует Закон о дачной амнистии.
Если земельный участок в собственности, то никаких разрешительных документов, проектов и согласований не требуется.
Заказываете в БТИ обмеры построенного дома, получаете технический и кадастровый паспорт.
Пишите заявление в ФРС и через 18 рабочих дней получаете свидетельство на право собственности на жилой дом.
Если земельный участок в собственности, то никаких разрешительных документов, проектов и согласований не требуется.
Заказываете в БТИ обмеры построенного дома, получаете технический и кадастровый паспорт.
Пишите заявление в ФРС и через 18 рабочих дней получаете свидетельство на право собственности на жилой дом.
А С
А С
nuBo
-
- Творец
- Сообщения: 1747
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 637 раз
Re: Регистрация построенноего дома
Сообщение А С » 02 сен 2014, 23:10
Они приезжают и обмеряют. Выдают технический паспорт. На его основе кадастровая палата выдает кадастровый паспорт. На регистрацию сдается кадастровый.
Что бы в БТИ дому был присвоен статус законченного строительством объекта в доме должно быть отопление.
Что бы в БТИ дому был присвоен статус законченного строительством объекта в доме должно быть отопление.
А С
-
- Творец
- Сообщения: 1747
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 637 раз
Re: Регистрация построенноего дома
Сообщение А С » 02 сен 2014, 23:11
Если дом строится на месте старого, то его можно узаконить двумя путями.
1. Перепланировка или реконструкция.
Здесь требуется согласование с органами муниципалитета. Дом по документам остается старого года постройки и собственности. Бывает важно при дальнейшей продаже в течении 3 лет.
2. Дачная амнистия.
Берете в БТИ, администрации, у кадастрового инженера (уточняйте в вашем ФРС) справку о сносе старого дома. Заказываете техпаспорт и регистрируете уже новый дом.
1. Перепланировка или реконструкция.
Здесь требуется согласование с органами муниципалитета. Дом по документам остается старого года постройки и собственности. Бывает важно при дальнейшей продаже в течении 3 лет.
2. Дачная амнистия.
Берете в БТИ, администрации, у кадастрового инженера (уточняйте в вашем ФРС) справку о сносе старого дома. Заказываете техпаспорт и регистрируете уже новый дом.
А С
-
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 24 июн 2014, 12:03
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 35 раз
Re: Регистрация построенноего дома
Сообщение nuBo » 02 сен 2014, 23:12
Дом на новом месте строится.АС писал(а):Если дом строится на месте старого, то его можно узаконить двумя путями.
Так вроде ж дачная амнистия подрузомевает отсутствие приезда БТИ? У нас на дачах без них делали, рисовали схему дома и всё, брат так в деревне делал, я ему в атокаде начиркал.АС писал(а):Они приезжают и обмеряют. Выдают технический паспорт. На его основе кадастровая палата выдает кадастровый паспорт. На регистрацию сдается кадастровый.
У меня по соседству два дома построенных до черного варината, на продажу, они оформлены уже, а там и полов нет. Как так сделать можно?АС писал(а):Что бы в БТИ дому был присвоен статус законченного строительством объекта в доме должно быть отопление.
nuBo
-
- Творец
- Сообщения: 1747
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 637 раз
Re: Регистрация построенноего дома
Сообщение А С » 02 сен 2014, 23:14
БТИ меряет - кадастровая палата ставит объект на кадастровый учет - ФРС регистрирует право собственности.nuBo писал(а):Так вроде ж дачная амнистия подрузомевает отсутствие приезда БТИ? У нас на дачах без них делали, рисовали схему дома и всё, брат так в деревне делал, я ему в атокаде начиркал.
ФРС при регистрации права собственности определяют дом как ОБЪЕКТ на основе данных кадастрового учета.
Если ваша кадастровая палата выдаст кадастровый паспорт на основе ваших эскизов, то значит у вас так.
Техпаспорт не требуется для регистрации садовых домиков. Но там регистрируется только земля, дом не регистрируется. Выдается свидетельство на право собственности на земельный участок. У нас так.
.
Дома были оформлены в собственность как НСО (незавершенные строительством объекты). Юридически жилого дома в этом случае не существует. НСО можно продать, подарить, достроить. После завершения строительства НСО регистрируется как жилой дом и в него можно прописаться.nuBo писал(а):У меня по соседству два дома построенных до черного варината, на продажу, они оформлены уже, а там и полов нет. Как так сделать можно?
А С
-
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 24 июн 2014, 12:03
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 35 раз
Re: Регистрация построенноего дома
Сообщение nuBo » 02 сен 2014, 23:16
Да нет, как жилые оформлены.АС писал(а):Дома были оформлены в собственность как НСО
Ну теперь мне хоть понятно стало, что куда и зачем


nuBo
Вернуться в «Общие строительные вопросы»
Перейти
- ОБЩИЕ ФОРУМЫ
- ↳ Современные технологии
- ↳ Справочник
- СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
- ↳ Дома
- ↳ Каркасно-щитовые
- ↳ Дома из бруса
- ↳ Срубы
- ↳ Каменные дома
- ↳ Монолитные дома
- ↳ Реконструкция и ремонт домов
- ↳ Оригинальные дома
- ↳ Общие строительные вопросы
- ↳ Проектирование
- ↳ Фундамент
- ↳ Ленточный фундамент
- ↳ Свайный фундамент
- ↳ Винтовой фундамент
- ↳ Плитный фундамент
- ↳ Фундамент из покрышек
- ↳ Стены
- ↳ Перекрытия
- ↳ Полы
- ↳ Межэтажные перекрытия
- ↳ Чердачные перекрытия
- ↳ Самонесущие крыши
- ↳ Самонесущие крыши
- ↳ Кровля
- ↳ Двери
- ↳ Окна
- ↳ Внешняя отделка
- ↳ Внутренняя отделка
- ↳ Строительные и отделочные материалы
- ↳ Тепло и Энергосбережение
- ДАЧНЫЙ УЧАСТОК
- ↳ Планировка участка
- ↳ Ограждение участка
- ↳ Баня
- ↳ Постройки вокруг дома
- ↳ Сад, огород, цветник, газон
- ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
- ↳ Отопление
- ↳ Водоснабжение
- ↳ Вентиляция
- ↳ Канализация
- ↳ Электрические системы
- ↳ Средства связи, телекоммуникации, IT
- ↳ Телевидение
- ↳ Интернет
- ↳ Телефония и Радиосвязь
- ↳ Охранные системы. Безопасность
- ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
- ↳ Животноводство
- ↳ Растениеводство
- ↳ Птицеводство
- ↳ Домашние животные
- ↳ Пчеловодство
- ↳ Рыбоводство
- ↳ Профилактика и лечение
- ↳ Антибактериальные средства
- ИНСТРУМЕНТЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
- ↳ Измерительный инструмент
- ↳ Электроинструмент
- ↳ Ручной инструмент
- ↳ Деревообрабатывающий инструмент
- ПРОЧИЕ ФОРУМЫ
- ↳ Общий
- ↳ Мой Уголок Земли
- ↳ Кулинария, вкусная и здоровая пища, напитки
- ↳ Семья, личная жизнь
- ↳ Спорт и здоровый образ жизни
- ↳ Отдых, путешествия
- ↳ Автофорум
- ↳ Флейм
- ↳ Барахолка
- ↳ Куплю
- ↳ Продам
- ↳ Подарки
- ↳ Творчество
- ФОРУМ ПОДДЕРЖКИ
- ↳ Правовые отношения в строительстве и в жизни