Толчок приравняли к Царским Палатам
-
- Творец
- Сообщения: 1843
- Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 19:13
- Откуда:: кырск
- Благодарил (а): 118 раз
- Поблагодарили: 467 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
А что там был за дом?
Откуда у папы время? Содержать жену, трёх детей, квартиру, машину, дачу и при этом ещё пытаться на работе что-то изобразить!
- Serg46
- Администратор
- Сообщения: 564
- Зарегистрирован: 09 июн 2014, 16:08
- Благодарил (а): 147 раз
- Поблагодарили: 359 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
суть в другом:pbi6a писал(а):А что там был за дом?
в результате юридических процедур покупатель приобретает "хомут" плательщика налога,
сбросить который труднее, чем приобрести.
"тяжесть хомута" определяет выгодоприобретатель-чиновник, и об этом данная тема.
Не важно, что вам говорят — вам говорят не всю правду.
Не важно, о чём говорят — речь всегда идёт о деньгах.
Не важно, о чём говорят — речь всегда идёт о деньгах.
- Serj
- Администратор
- Сообщения: 3825
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 19:25
- Откуда:: Пенза
- Благодарил (а): 3481 раз
- Поблагодарили: 3420 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
Да, чиновники сейчас жируют и чтобы не потерять доходное место делают вид, что они на страже интересов государства.
Чудес не бывает!
- glebomater
- Администратор
- Сообщения: 11680
- Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:22
- Благодарил (а): 9252 раза
- Поблагодарили: 8687 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
мы купили 35 соток+куча дров с адресом и электричеством за 50 тыр. Кадастровая стоимость дома общей площадью 60 м ( сам дом+ 10м2 отвалившегося корридора)- почти 700000!!!
Но нам сказали, что после оформления можем подать заявление о снижении фактической кадастровой стоимости. Приедет коммиссия и переоценят дом.
Но нам сказали, что после оформления можем подать заявление о снижении фактической кадастровой стоимости. Приедет коммиссия и переоценят дом.
Прежде чем ломать стереотипы, проверь, вдруг они несущие.
-
- Творец
- Сообщения: 1843
- Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 19:13
- Откуда:: кырск
- Благодарил (а): 118 раз
- Поблагодарили: 467 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
Так, погодите, а налог годовой же 0.1% от кадастровой стоимости, не?
Откуда у папы время? Содержать жену, трёх детей, квартиру, машину, дачу и при этом ещё пытаться на работе что-то изобразить!
-
- Творец
- Сообщения: 1843
- Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 19:13
- Откуда:: кырск
- Благодарил (а): 118 раз
- Поблагодарили: 467 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
В этом причина, почему выгоднее получить землю как многодетная семья, а не просто вымутить или купить.
Откуда у папы время? Содержать жену, трёх детей, квартиру, машину, дачу и при этом ещё пытаться на работе что-то изобразить!
-
- Творец
- Сообщения: 1747
- Зарегистрирован: 10 июн 2014, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 637 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
Налог платится с кадастровой стоимости объекта. Любого объекта. В том числе земли.
Если на кадастровом учете стоит только дом, то и платить налог будете только с дома. У меня на даче именно так. Баня и другие хозпостройки на учет не поставлены. Собираюсь ставить на учет деревянный туалет, находящийся на краю участка. Что бы определить противопожарный разрыв до будущего строения у соседа. Старая туалет разрыв установит так что соседу построится будет очень сложно, а на кадастровую стоимость повлияет мало.
Другое дело кадастровая цена объекта. От уровня цены зависит ставка налога.
В начале я думал что государство будет проводить оценку объектов и это давало надежду на неопределенный срок. Провести оценку в таких объемах очень не простое и по времени длительное дело.
Но наше государство поступило хитрее - оно просто ежегодно поднимает кадастровую стоимость ВСЕХ объектов. И при достижении рыночной цены уже СОБСТВЕННИК заказывает оценку объекта и через суд пытается доказать эту цену.
У нас сейчас кадастровая цена земельных участков равна или даже выше рыночной. И это без проведения каких-либо оценочных работ. )))
Если на кадастровом учете стоит только дом, то и платить налог будете только с дома. У меня на даче именно так. Баня и другие хозпостройки на учет не поставлены. Собираюсь ставить на учет деревянный туалет, находящийся на краю участка. Что бы определить противопожарный разрыв до будущего строения у соседа. Старая туалет разрыв установит так что соседу построится будет очень сложно, а на кадастровую стоимость повлияет мало.
Другое дело кадастровая цена объекта. От уровня цены зависит ставка налога.
В начале я думал что государство будет проводить оценку объектов и это давало надежду на неопределенный срок. Провести оценку в таких объемах очень не простое и по времени длительное дело.
Но наше государство поступило хитрее - оно просто ежегодно поднимает кадастровую стоимость ВСЕХ объектов. И при достижении рыночной цены уже СОБСТВЕННИК заказывает оценку объекта и через суд пытается доказать эту цену.
У нас сейчас кадастровая цена земельных участков равна или даже выше рыночной. И это без проведения каких-либо оценочных работ. )))
- Pasha838
- Специалист
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 08 ноя 2015, 21:48
- Благодарил (а): 118 раз
- Поблагодарили: 167 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
Так, стоп! Покупатель? Предлагаю пойти-ка в налоговую и выяснить, с какого времени не погашен налог, и в честь чего уведомления приходят на имя предыдущего собственника. А то не исключено, что она там налоги лет 10 не платила, и накапали всякие пени. Плюс ко всему недурно было бы обновить в налоговой данные о новом собственнике на ОН, раз из Росреестра данные волшебным образом почему-то не приходят.Serg46 писал(а):суть в другом:pbi6a писал(а):А что там был за дом?
в результате юридических процедур покупатель приобретает "хомут" плательщика налога,
сбросить который труднее, чем приобрести.
"тяжесть хомута" определяет выгодоприобретатель-чиновник, и об этом данная тема.
А далее просто - выясняется кто и как платил налог на этот участок и платил ли, и начисляется - предыдущему хозяину за срок его владения и новому хозяину начиная от времени его покупки. А то сейчас заплатят "под дурачка" за тетеньку ее налог начиная с бородатого года Ясен пень, что там будет реально до ... Ну, короче много там будет.
Результат и победа будет не за самым сильным, богатым или умным - а за самым целеустремлённым, самолюбивым и упрямым )))
-
- Творец
- Сообщения: 1843
- Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 19:13
- Откуда:: кырск
- Благодарил (а): 118 раз
- Поблагодарили: 467 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
Тут два варианта. Первый - заплатить по квитанции не читая. А там фамилия другого собственника. Фактически, подарили денег третьему лицу на его счёт в налоговой службе. Он обратится туда с бумагами, они внесут исправления и у человека на счёте будет переплата. Потом, как честный налогоплательщик, он обрстится с заявлением на возврат излишне уплаченных средств и ему на счёт сольют ваши деньги. Это всё сделать очень легко.
Второй вариант - обратиться самостоятельно с бумагами, и они могут всё рассчитать прямо там. Это не долго. И никаких проблем.
Второй вариант - обратиться самостоятельно с бумагами, и они могут всё рассчитать прямо там. Это не долго. И никаких проблем.
Откуда у папы время? Содержать жену, трёх детей, квартиру, машину, дачу и при этом ещё пытаться на работе что-то изобразить!
- Pasha838
- Специалист
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 08 ноя 2015, 21:48
- Благодарил (а): 118 раз
- Поблагодарили: 167 раз
Re: Толчок приравняли к Царским Палатам
Ну если по чужому опыту - при покупке земли в садовых (и не садовых тоже) товариществах обычно так:
- долги по налогам государству остаются висеть на предыдущем собственнике, а новые налоги начиная со времени приобретения - это уже дело нового собственника;
- долги по членским взносам в СНТ, СТ, товариществах ИЖС и т.п. - будут скорее всего "висеть" на участке, никто предыдущего юмориста вылавливать не будет а торжественно навесят всё это г...но на нового владельца. Поэтому при покупке дачных участков всегда нужно узнавать - а то может там с советских времен не оплачены взносы за строительство дороги, проведения линии электропередач и т.д. Ровно как и у предыдущего собственника собрать все квитки, а то бывают такие ушлые председатели, что на ровном месте понапридумывают долгов. Всё нужно всегда проверять.
- долги по налогам государству остаются висеть на предыдущем собственнике, а новые налоги начиная со времени приобретения - это уже дело нового собственника;
- долги по членским взносам в СНТ, СТ, товариществах ИЖС и т.п. - будут скорее всего "висеть" на участке, никто предыдущего юмориста вылавливать не будет а торжественно навесят всё это г...но на нового владельца. Поэтому при покупке дачных участков всегда нужно узнавать - а то может там с советских времен не оплачены взносы за строительство дороги, проведения линии электропередач и т.д. Ровно как и у предыдущего собственника собрать все квитки, а то бывают такие ушлые председатели, что на ровном месте понапридумывают долгов. Всё нужно всегда проверять.
Результат и победа будет не за самым сильным, богатым или умным - а за самым целеустремлённым, самолюбивым и упрямым )))