с полного нуля начало....

#931

Alexandr, Александр, твои последние посты - картины апокалипсиса, армагеддона, конца света.
Знаю и у нас есть такие же дачные картины. И у нас жизнь не сахар.
Кстати знаю людей из Украины, уехавших оттуда после 2014 года, принявших гражданство России, живущих в Москве и уже купивших себе и жильё и машины и земельные участки. Это компьютерщики, строители и предприниматели, оказывающие различные услуги населению. Насколько я помню из Украины в России живут и работают 4 млн. человек.

Счастливая1 · #932

Столбы с проводами узрела. Дорога накатанная. В низине фундамент повыше надо делать, но зато до воды копать не глубоко. Рядом всё жилое, будет с кем общаться. Теперь законность сделки проверить. У нас самое страшное это сколько родственников являются собственниками и оформлены ли документы по новым законам.

#933

Счастливая1 писал(а): ↑
21 янв 2018, 22:25
В низине фундамент повыше надо делать, но зато до воды копать не глубоко.

В низине, в воде по щиколотку - это не жизнь. По своему опыту говорю. Сколько я песка, глины, почвы и щебёнки навозил, чтобы хоть немного из болота вылезти!
А, сейчас прикину: примерно 20*30*0,3=180 куб.м, или примерно 60 шт. ЗиЛов, или примерно средневзвешанная цена с учетом подорожания
3500*60=210 000 руб. Но на самом деле, думаю всего больше процентов на 20. А потом перевозка на тачке бегом по кочкам!
И ведь ещё столько же возить!

Alexandr · #934

и я уже 3 месяца в поисах та дача что с фундаментом и эта - лучшее что я видел...за те деньги что есть..

но есть еще вариант там где возле леса соснового о котором я говорил - но там со светом и с разрешением на застройку проблема...намеренно власти не дают разрешения. чтобы люди не строились...и потом скупить по оценочной стоимости как огороды у людей под застройку котеджей.

вот та дача что с фундаментом - туда от работы моей 11км (тут 4.8соток + свет бесплатно, цена 4300)
(фундамент надо проверять).

а та что последняя в яме - 7км (3.8соток + 300$свет. цена 4000) (будет дорогой фундамент и нету солнечной стороны).
работа моя почти в центре так сказать.

сейчас я езжу 17км.

есть еще дачи на торфе...или без дороги вообще или еще дальше чем 11км. это цены на дачах до 6000$. если под дом до цена т 3000 за сотку.

Alexandr · #935

Счастливая1 писал(а): ↑
21 янв 2018, 22:25
У нас самое страшное это сколько родственников являются собственниками и оформлены ли документы по новым законам.

у нас проще. есть база електронная. и там видно всех владельцев. дачи обычно на одного. под жилим домом да там может быть вся семья по процентам.

Alexandr · #936

у нас глина дешевле всего куб 5.7$ с доставкой. мне надо будет 375 кубов (на метр поднять) итого 2150$

Счастливая1 · #937

У нас как бы то же всё в единый реестр свели. Но народ не появлянтся на своих участках лет по 15. Конечно и документы у них типа советской членской книжки. Мне б вот соседа напротив найти. Хотя фиг с ним... у него черешя вкусная

Ещё после смерти человека куча собственников, после развода не поймёшь где чьё.
Есть у нас один участок, он крайний самое болото. Мы вырали пруд, вокруг дома проложили дренажную трубу и отвели воду к карасям. Фундамент из строительных блоков см70 над землёй . Жаль про покрышки ни кто не знал тогда. Все соседи полы меняли уже нираз. А у нас хоть бы что, стоят як новые.

#938

Alexandr писал(а): ↑
22 янв 2018, 00:11
2150$

Александр, в Украине все всё считают в баксах? Если да, то значит Незалэжная совсем потеряла суверенитет и зависит от заокеанских покровителей. Эдак они скоро до скупки ваших земель доберутся.

#939

Па 100 писал(а): ↑
21 янв 2018, 20:45
Александр, твои последние посты - картины апокалипсиса, армагеддона, конца света.

Да уж...

Alexandr писал(а): ↑
21 янв 2018, 23:43
еще вариант

Варианты какие-то чумовые

Сотка 1000 долларов! У нас только в городе такие цены.

Может подальше поискать? Купить то что нужно за 1-2тысячи, а выгоду на бензин для машины.

Па 100 писал(а): ↑
22 янв 2018, 09:51
Если да, то значит Незалэжная совсем потеряла суверенитет и зависит от заокеанских покровителей.

Да ладно. У нас в 90-е также было. Просто нестабильность валюты и побуждает население применять ценообразование на основе более стабильной валюты ... рубль кстати не только по политическим соображениям для этих целей служить не может.

Alexandr · #940

Serj писал(а): ↑
22 янв 2018, 15:04
Варианты какие-то чумовые Сотка 1000 долларов! У нас только в городе такие цены. Может подальше поискать? Купить то что нужно за 1-2тысячи, а выгоду на бензин для машины.

да цены высокие...но я когда общался со строителями возле того фундамента они сказали что это оч дешево. выгодно брать и сносить.

а в доллары я перевожу чтобы вам было удобно...а не просто цыфры...

дорого потому что спрос есть. заробитчане с сибири с добычи нефти или с европы приезжают с баксами на родину покупают участок...и строят заборы с бутовго камня по 3м высотой. потом деньги заканчиваться едут опять на лет 5...и потом замок строят...

у нас в стране только по блату можно работать и чувстввать себя человеком...поэтому все сваливают.

тот участок что возле леса. красивый который - был я на приеме сегодня у самого главного архитектора чиновника...сказал если этот кооператив 20 чел сделают проект 1200$ + купят трансформатор за 160ква 1200$ + еще всякое по мелочи и не будут затягивать с этим то всебудет хорошо...
я обрадовался. звоню хозяину. а он говорит цену снидать не будет 1500 сотка. их там 5...
и у него клиент который купит и даст ему возможность ходить на участок еще 3-4 года..инвестор мать его....я пролетаю короче)

а тот что в яме (7км который) сегодня документы перевел в новый реестр и звонил говорит завтра будет готов мне продать....