с полного нуля начало....

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

с полного нуля начало....

#931

Сообщение Па 100 » 21 янв 2018, 20:45

Alexandr, Александр, твои последние посты - картины апокалипсиса, армагеддона, конца света.
Знаю и у нас есть такие же дачные картины. И у нас жизнь не сахар.
Кстати знаю людей из Украины, уехавших оттуда после 2014 года, принявших гражданство России, живущих в Москве и уже купивших себе и жильё и машины и земельные участки. Это компьютерщики, строители и предприниматели, оказывающие различные услуги населению. Насколько я помню из Украины в России живут и работают 4 млн. человек.
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Счастливая1
Эксперт
Сообщения: 745
Зарегистрирован: 19 авг 2016, 02:39
Благодарил (а): 842 раза
Поблагодарили: 700 раз

с полного нуля начало....

#932

Сообщение Счастливая1 » 21 янв 2018, 22:25

Столбы с проводами узрела. Дорога накатанная. В низине фундамент повыше надо делать, но зато до воды копать не глубоко. Рядом всё жилое, будет с кем общаться. Теперь законность сделки проверить. У нас самое страшное это сколько родственников являются собственниками и оформлены ли документы по новым законам. :umnik:

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

с полного нуля начало....

#933

Сообщение Па 100 » 21 янв 2018, 23:13

Счастливая1 писал(а):
21 янв 2018, 22:25
В низине фундамент повыше надо делать, но зато до воды копать не глубоко.
В низине, в воде по щиколотку - это не жизнь. По своему опыту говорю. Сколько я песка, глины, почвы и щебёнки навозил, чтобы хоть немного из болота вылезти!
А, сейчас прикину: примерно 20*30*0,3=180 куб.м, или примерно 60 шт. ЗиЛов, или примерно средневзвешанная цена с учетом подорожания
3500*60=210 000 руб. Но на самом деле, думаю всего больше процентов на 20. А потом перевозка на тачке бегом по кочкам!
И ведь ещё столько же возить! :moil:
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Alexandr
Рационализатор
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 15:17
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 86 раз

с полного нуля начало....

#934

Сообщение Alexandr » 21 янв 2018, 23:43

и я уже 3 месяца в поисах та дача что с фундаментом и эта - лучшее что я видел...за те деньги что есть..

но есть еще вариант там где возле леса соснового о котором я говорил - но там со светом и с разрешением на застройку проблема...намеренно власти не дают разрешения. чтобы люди не строились...и потом скупить по оценочной стоимости как огороды у людей под застройку котеджей.

вот та дача что с фундаментом - туда от работы моей 11км (тут 4.8соток + свет бесплатно, цена 4300)
(фундамент надо проверять).

а та что последняя в яме - 7км (3.8соток + 300$свет. цена 4000) (будет дорогой фундамент и нету солнечной стороны).
работа моя почти в центре так сказать.

сейчас я езжу 17км.

есть еще дачи на торфе...или без дороги вообще или еще дальше чем 11км. это цены на дачах до 6000$. если под дом до цена т 3000 за сотку.

Аватара пользователя
Alexandr
Рационализатор
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 15:17
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 86 раз

с полного нуля начало....

#935

Сообщение Alexandr » 22 янв 2018, 00:06

Счастливая1 писал(а):
21 янв 2018, 22:25
У нас самое страшное это сколько родственников являются собственниками и оформлены ли документы по новым законам. :umnik:
у нас проще. есть база електронная. и там видно всех владельцев. дачи обычно на одного. под жилим домом да там может быть вся семья по процентам.

Аватара пользователя
Alexandr
Рационализатор
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 15:17
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 86 раз

с полного нуля начало....

#936

Сообщение Alexandr » 22 янв 2018, 00:11

у нас глина дешевле всего куб 5.7$ с доставкой. мне надо будет 375 кубов (на метр поднять) итого 2150$

Счастливая1
Эксперт
Сообщения: 745
Зарегистрирован: 19 авг 2016, 02:39
Благодарил (а): 842 раза
Поблагодарили: 700 раз

с полного нуля начало....

#937

Сообщение Счастливая1 » 22 янв 2018, 08:49

У нас как бы то же всё в единый реестр свели. Но народ не появлянтся на своих участках лет по 15. Конечно и документы у них типа советской членской книжки. Мне б вот соседа напротив найти. Хотя фиг с ним... у него черешя вкусная :lol2:
Ещё после смерти человека куча собственников, после развода не поймёшь где чьё.
Есть у нас один участок, он крайний самое болото. Мы вырали пруд, вокруг дома проложили дренажную трубу и отвели воду к карасям. Фундамент из строительных блоков см70 над землёй . Жаль про покрышки ни кто не знал тогда. Все соседи полы меняли уже нираз. А у нас хоть бы что, стоят як новые.

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

с полного нуля начало....

#938

Сообщение Па 100 » 22 янв 2018, 09:51

Alexandr писал(а):
22 янв 2018, 00:11
2150$
Александр, в Украине все всё считают в баксах? Если да, то значит Незалэжная совсем потеряла суверенитет и зависит от заокеанских покровителей. Эдак они скоро до скупки ваших земель доберутся.
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Serj
Администратор
Сообщения: 2199
Зарегистрирован: 10 июн 2014, 19:25
Откуда:: Пенза
Благодарил (а): 1431 раз
Поблагодарили: 1776 раз

с полного нуля начало....

#939

Сообщение Serj » 22 янв 2018, 15:04

Па 100 писал(а):
21 янв 2018, 20:45
Александр, твои последние посты - картины апокалипсиса, армагеддона, конца света.
Да уж...
Alexandr писал(а):
21 янв 2018, 23:43
еще вариант
Варианты какие-то чумовые :crazy: Сотка 1000 долларов! У нас только в городе такие цены. :shok: Может подальше поискать? Купить то что нужно за 1-2тысячи, а выгоду на бензин для машины.
Па 100 писал(а):
22 янв 2018, 09:51
Если да, то значит Незалэжная совсем потеряла суверенитет и зависит от заокеанских покровителей.
Да ладно. У нас в 90-е также было. Просто нестабильность валюты и побуждает население применять ценообразование на основе более стабильной валюты ... рубль кстати не только по политическим соображениям для этих целей служить не может. :hysteric:
Чудес не бывает!

Аватара пользователя
Alexandr
Рационализатор
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 20 апр 2016, 15:17
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 86 раз

с полного нуля начало....

#940

Сообщение Alexandr » 22 янв 2018, 19:51

Serj писал(а):
22 янв 2018, 15:04
Варианты какие-то чумовые :crazy: Сотка 1000 долларов! У нас только в городе такие цены. :shok: Может подальше поискать? Купить то что нужно за 1-2тысячи, а выгоду на бензин для машины.
да цены высокие...но я когда общался со строителями возле того фундамента они сказали что это оч дешево. выгодно брать и сносить.

а в доллары я перевожу чтобы вам было удобно...а не просто цыфры...

дорого потому что спрос есть. заробитчане с сибири с добычи нефти или с европы приезжают с баксами на родину покупают участок...и строят заборы с бутовго камня по 3м высотой. потом деньги заканчиваться едут опять на лет 5...и потом замок строят...

у нас в стране только по блату можно работать и чувстввать себя человеком...поэтому все сваливают.

тот участок что возле леса. красивый который - был я на приеме сегодня у самого главного архитектора чиновника...сказал если этот кооператив 20 чел сделают проект 1200$ + купят трансформатор за 160ква 1200$ + еще всякое по мелочи и не будут затягивать с этим то всебудет хорошо...
я обрадовался. звоню хозяину. а он говорит цену снидать не будет 1500 сотка. их там 5...
и у него клиент который купит и даст ему возможность ходить на участок еще 3-4 года..инвестор мать его....я пролетаю короче)

а тот что в яме (7км который) сегодня документы перевел в новый реестр и звонил говорит завтра будет готов мне продать....

Ответить

Вернуться в «Дома»