Апартаменты в цокольном этаже.

#1

Решили с женой деньги, упавшие нам с неба (моя премия за госслужбу при выходе на пенсию и выручка от продажи участка тестя, доставшегося жене в наследство), вложить в недвижимость, потому что проценты по вкладам с каждым годом падают. Купили два помещения в полуподвальном помещении в Новой Москве. Подключили коммуникации, сделали ремонт.
Подвал в жильё сдавать нельзя, но как нежилое сдавать можно.
Опять же дочери приданное. Ей хотя и 13 лет, но время летит быстро.

Несколько фото и видео.

#2

#3

Было.

#4

Стало.

#5

Санитарный насос с урчанием забрасывает стоки на верх в лежаки.

https://youtu.be/k9rGTaZORTM

#6

#7

Аквалив это интересно. Через годик как он себя покажет. Жена тоже периодически пристаёт что в цоколе нужно то, нужно сё, а я ей - канализации нет!

А по поводу

Па 100 писал(а): вложить в недвижимость, потому что проценты по вкладам с каждым годом падают. Купили два помещения в полуподвальном помещении в Новой Москве. Подключили коммуникации, сделали ремонт.
Подвал в жильё сдавать нельзя, но как нежилое сдавать можно.

Сколько людей, столько и вариантов!

Я наоборот сейчас являюсь совладельцем офисной недвижимости и потихоньку с партнёром готовимся к выходу в деньги. Дочка уже пятый год занимается индивидуальными пенсионными фондами, я сам занимаюсь этим вопросом уже больше 10-ти лет. ИМХО - на пенсии проще будет с деньгами чем с недвигой.

#8

Serj писал(а): на пенсии проще будет с деньгами чем с недвигой.

Недвижимость в нашей местности не сложно превратить в деньги.

Как это - недвига обладает хорошей ликвидностью. Как-то так это звучит. ИМХО.

лодырь · #9

Если этот насос внезапно перестанет работать, то возможно просто попал мусор под клапан запуска. Сталкивался с подобным насосом, еще может на нож кучу длинных волос намотать, рекомендую сделать ревизию перед ним , а в неё крюк "кошку" , чтоб тряпочки, волосики отлавливал.

#10

Па 100 писал(а): Как это - недвига обладает хорошей ликвидностью. Как-то так это звучит. ИМХО.

Да, должно звучать именно так, но боюсь тебя разочаровать. Недвижимость не принадлежит числу активов с высокой ликвидностью.

Высокая ликвидность, это то что продаётся по мере необходимости в ограниченный срок. Ну типа 1 день, 1неделя. Недвижимость в такие сроки можно продать только с существенным дисконтом.
При правильно сформированном портфеле и фондах, недвижимость в портфеле общего назначения не должна занимать более 30%.
Но если у тебя качественно сформированы резервные фонды, то такой вариант имеет право на жизнь.