Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 27 янв 2017, 15:34
Cтроительство частных жилых домов
http://www.ugolokforum.ru/
Не, ну то что король я уже смирился, оказывается я ещё и новый русский ...
Ещё одна "типичная" ошибка! Мы навязываем нашим детям наши решения и предпочтения! А на дворе не конец позапрошлого века, когда дети наследовали чаяния родителей и не Индия где кастовость подразумевает жёсткие рамки видов занятия. Ни у меня, ни у моего партнёра дети не интересуются нашим бизнесом. В этом случае задача формулируется так - вовремя выйти в деньги, нормально "дожить", и если получится сформировать стартовый капитал для наследников.
Вот это цель! Если покупкой этой недвижимости вы достигали именно этого и вы этого достигли, то всё отлично!
И.М., знаете метод 30 конвертов- я вроде где-то рассказывал. Работает при минимальных деньгах, да еще и остается.
Карта есть страшнейшее из зол-ты просто тупо не контролируешь расходы на перспективу-все на это и рассчитано. Попробуй так: Платишь разовые с карты, 20 процентов оставил на карте, 80 поделил по-моему. Я играл в 120 конвертов, деля на 4 человека, но все деньги стекались ко мне и я их распределял. Заверещала через два месяца супруга и полезла в банку-на херню ведь надо тратить, а нет-а хочется. Ну тут была дилемма: или в лоб дать или плюнуть. Я плюнул т.к деньги появились-ушел к газовикам. Но работало. А 20% делишь пополам переводя в баксы: 10 % на твои доски, 10% в вечную копилку, но снимаешь их в день поступления свежей порции.Денис 7 писал(а): Одег,тут ещё безнал сильно подгаживает.Вот смотри,я не снимаю свои три сотни в день перечисления жалованья,а периодически плачу карточкой за бензин,продукты или при помощи телефона закидываю на различные балансы.Также оплачиваю газ,налоги когда приносят,ну в общем ничего лишнего не позволяю тратить.
Опять! "Как корабль назови - так и поплывёт!" - Если играть, то ни в коем случае! Игра это риск, это драйв, это удовольствие ... а разве ты такую задачу ставишь?
Что-то в этом есть. Но карточка может быть и просто средством доступа к депозитному накопительному счёту.
Да тоже помню ты рассказывал. Мне не очень понравилось, потому-что в явном виде непонятно как делать удешевляющую закупку
Нет-нет! Очень интересно.
Эх как прям приятно читать! Мышление правильное. Еще и дисциплина финансовая на высоте!Serj писал(а):Опять! "Как корабль назови - так и поплывёт!" - Если играть, то ни в коем случае! Игра это риск, это драйв, это удовольствие ... а разве ты такую задачу ставишь?Что-то в этом есть. Но карточка может быть и просто средством доступа к депозитному накопительному счёту.Да тоже помню ты рассказывал. Мне не очень понравилось, потому-что в явном виде непонятно как делать удешевляющую закупку
И опять таки мы чаще ведём разговор о текущей экономике, а в самом начале должны стоять планы-бюджеты. Когда ты плюёшь на планы, то не удивляйся, что жизнь может огорчить тебя неприятными сюрпризами.
У дочи базовое образование - персональный финансовый консультант по индивидуальным финансам. Звучит мутно и не совсем по русски, но куда денешься - так обзывают. А по факту порядок услуги такой:
1. Обсуждается и формируется ЛФП - личный финансовый план - практически на всю жизнь. Это не означает, что жизнь кончилась, это означает, что у тебя появилась дорога и если ты с неё свернёшь, то по меньшей мере ты сразу об этом узнаешь и можешь скорректировать свои планы!
2. В соответствии с ЛФП и доходами разрабатываются бюджеты с определением размеров резервного фонда и других фондов определённых в ЛФП.
3. Тут ещё можно много чего написать и соответственно за что дочка может взять денег, но по большому счёту дальше две задачи: текущий учет и управление фондами.
4. Текущий учёт может быть и "30конвертов", но есть правило - сначала делаются отчисления по всем фондам, а на остальное человек живёт.
5. Управление фондами - Нужно сформировать портфель из финансовых инструментов для каждого фонда в зависимости от его назначения (обычно от срока), разновидности процесса управления сводятся к трём вариантам: ты сам управляешь фондом, фондом управляешь сам но специалист всегда рядом, фондом управляет специалист. У каждого варианта свои плюсы и свои минусы. Я думаю многие вспомнят как я периодически провожу аналогию со здоровьем - управление своими финансами очень схоже с заботой о собственном здоровье. Финансовый консультант/управляющий и врач - вот те люди к которым мы обращаемся для решения проблем.
Хочу отметить. Основная задача управляющего пенсионным фондом не заработать денег, а СОХРАНИТЬ их покупательскую способность. Звучит красиво и мутно, как всё в мире финансовых услуг. По факту это означает, что если годовой процент фонда опережает годовую инфляцию, то управляющий отработал хорошо. Считаю что моя дочка работает хорошо - средний годовой процент управления семейным фондом больше 20%. Для справки - подобные характеристики в рублях имеют только закрытые пенсионные фонды. Все публичные увы такими показателями порадовать не могут, включая ПФР. Банковские депозиты обычно чуть ниже годовой инфляции.
Управляющий фондами и личный финансовый консультант могут быть разными людьми.
Ну как - надоел я вам?
Тема про недвижимость как пенсионный фонд, а я тут ...