Рассуждения по строительству дома.

[лодырь]

Это не моё это ведист один индийский сказал, что человек правельными делами копит баллы за которые исполняются его желания, их можно потратить на деньги и девок, а можно на появления ребенка!

[Среднеазиат]

А у кого какое расстояние от забора до дома и какое лучше?

[Денис 7]

А у кого какое расстояние от забора до дома и какое лучше?

Тут наверное можно с разных сторон посмотреть.Для тишины и спокойствия лучше чтоб дом был подальше от дороги.Но тогда и снежку зимой кидать поболее.Не помню сколько по нормам,вроде как метров семь дом должен отстоять от красной линии.

[Па 100]

А у кого какое расстояние от забора до дома и какое лучше?

Шамиль, отступы от красных линий дорог и проездов, от границ с соседскими участками регламентируются исходя из санитарно-бытовых норм и противопожарных требований. Данные требования прописаны в нормативном документе:
СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*. Ссылка http://cnt-pischevik.ru/documents/cp_53.13330.2011.html.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2.
Таблица 2

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м
А Б В
А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 10 12
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 12 15
6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в Таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
САНИТАРНО-БЫТОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения или жилого дома до душа, бани, (сауны), уборной — 8;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например::

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.

[Па 100]

Вот в весёлые картинки в дополнение к суровым требованиям.

[Па 100]

6.6 ... По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

Во исполнение п. 6.6 СП 53.13330.2011 сначала я, а потом сосед сделали свои навесы непосредственно примыкающими к ограде со стороны улицы.

080820167720.jpg (49.65 КБ) 7273 просмотра

[Среднеазиат]

Николай, огромно спасибо!

[Dimention]

еще учти при планировке расположение септика. Он не должен быть ближе 5 метров ближе к дому по санпину, а вот сколько до сососедей не помню. толи два метра толи метр...

[Па 100]

еще учти при планировке расположение септика.

Самое главное, чтобы к септику мог легко ассенизатор подъехать и шланг свой в него погрузить. Чем ближе септик к проезду и воротам, тем лучше.

[Среднеазиат]

То есть септик делать перед домом ближе к забору,спасибо.